DỰ ÁN ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG

MỞ BÁN DỰ ÁN ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG
CAM KẾT
PHÂN PHỐI TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
GÍA CHỈ TỪ 130TR/M²
BÀN GIAO QUÝ IV/ 2020
Liên hệ phòng kinh doanh dự án : 083 628 1111
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7
HỖ TRỢ CÁC THỦ TỤC PHÁP LÝ CÓ LIÊN QUAN ĐẾN KHI NHẬN SỔ ĐỎ
HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG ĐẾN 70% GIÁ TRỊ CĂN HỘ
LÃI SUẤT 0%
TẠI SAO CHỌN SHOPHOUSE , LIỀN KỀ, BIỆT THỰ ATHENA FULLAND ĐỂ ĐẦU TƯ ?

Athena Fulland là ĐẠI DỰ ÁN 21ha của CĐT Vimefulland gồm quần thể phức hợp: Villashop - Shophouse - Biệt thự - Liền kề - Chung cư cao cấp - Offictel tại vị trí Vàng cuối cùng của Nội thành Hà Nội. Với 2 phân khu:
Phân khu Larissa 2,2ha nằm tại Khu đô thị mới Đại Kim
Phân khu Athens 18,2ha nằm tại Khu đô thị kiểu mẫu Tây Nam Kim Giang

Tên dự án: Athena Fulland - Phân khu ATHENS ( TÂY NAM KIM GIANG )
Chủ đầu tư: Tập đoàn dược phẩm VIMEDIMEX GROUP
Đơn vị phát triển dự án: Vimefulland
Vị trí dự án: Ngã tư Vành đai 3 NGUYỄN XIỂN và Đại Lộ CHU VĂN AN, khu đô thị Tây Nam Kim Giang, Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng diện tích dự án: 18,2 ha
Quy mô dự án: 528 lô thấp tầng (Trong đó: 364 lô Song Lập, 50 lô Đơn Lập và 114 lô Shophouse diện tích từ 120m2 - 500m2)
4 tòa tháp cao 25 tầng: 1282 Căn hộ
385 căn Officetel
Cơ cấu diện tích căn hộ: Từ 60 – 143 m2 (Có 2-4 phòng ngủ )
Tư vấn thiết kế: NKB Archi Việt Nam
Nhà thầu thi công: Conteccons
Đơn vị quản lý và giám sát thi công: Artelia
Đơn vị quản lý và vận hành: Savills Việt Nam
Thời gian khởi công: Qúy II/ 2018
Thời gian hoàn thành: Qúy IV/ 2020
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG

Từ khu phân khu Athens, cư dân chỉ mất chưa đầy 5 phút để tới ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – ngã tư được mệnh danh là điểm giao lưu của Hà Nội mới khi nối liền với các tuyến đường huyết mạch dẫn về cửa ngõ phía Tây, Nam và Trung tâm Thành phố Hà Nội như đường Nguyễn Trãi, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, hệ thống tàu điện trên cao… từ đây, cư dân cũng có thể rút ngắn thời gian, dễ dàng di chuyển tới các tỉnh lân cận phía Tây thông qua Đại lộ Thăng Long và phía Nam thông qua đường vành đai 3 trên cao và cao tốc hiện đại nhất trên cả nước Hà Nội – Hải Phòng.

Dự án Athena Fulland có quy mô gồm 2 phân khu Athens và Larissa nằm đối xứng trên trục đường Nguyễn Xiển. Nằm trong quần thể Khu đô thị mới Đại Kim – một trong những khu đô thị trọng yếu được định hướng phát triển đồng bộ với quy mô lớn nhất tại Hà Nội, Larissa tọa lạc ngay góc ngã tư giao giữa đường lớn Nguyễn Xiển và đường quy hoạch đô thị Đại Kim, cư dân có thể tiếp cận nội khu bằng 3 lối cổng chính trong đó gồm 2 đường cho xe cơ giới mặt Nguyễn Xiển và mặt đường quy hoạch, cùng một lối cổng trung tâm mặt đường Nguyễn Xiển dành cho người đi bộ dẫn vào khu cảnh quan. Trong khi đó, phân khu Athens có diện tích đất nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, kéo dài suốt 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt trục đường quy hoạch hướng tâm Tây Nam thành phố.
Phân khu ATHENS TÂY NAM KIM GIANG đối xứng với Larissa qua trục đường lớn Nguyễn Xiển nối hai đầu Tây – Nam thành phố, được đặt tên theo thủ phủ rộng lớn của đất nước thần thoại Hy Lạp, phân khu Athens của Athena Fulland trải dài trên diện tích 18,2 ha, kiến tạo một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và con người, tích hợp đầy đủ tiện ích sinh hoạt, vui chơi, luyện tập thể thao, giải trí, mang tinh hoa cuộc sống hiện đại đến ngay ngưỡng cửa…

SỞ HỮU VỊ THẾ VÀNG – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT
. Công viên Chu Văn An 10.000m2: 0.2km.
. Ngã tư đường Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 0.5km.
. ĐH Khoa Học Tự Nhiên, ĐH Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn: 2km.
. Siêu đô thị The Manor Center Park: 0.2km.
. ĐH Ngoại Ngữ Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học Viện An Ninh: 3km
. Chỉ mất 10 phút để ra bến xe Mỹ Đình, bến xe Giáp Bát.
. Chỉ mất 2 phút để kết nối lên đường Cao Tốc đi sân bay hoặc về các Tỉnh.

Phân tích chuyên sâu hơn về vị trí dự án Tây Nam Kim Giang có những điều gì đặc biệt: “Nhất cận Vị nhị cận Lộ” – Tây Nam Kim Giang nằm sát ngay trục đường lớn Nguyễn Xiển. Tuy không gần sông nhưng lại gần ngay hồ điều hòa Chu Văn An và hồ Linh Đàm.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG
```
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG
SẢN PHẨM CỦA VIMEFULLAND LÀ THẾ HỆ BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG – THẾ HỆ BĐS F3
```
Vimefulland dẫn đầu xu hướng, đưa ra những tiêu chuẩn mới cho thị trường BĐS Việt Nam.

Sống tại biệt thự Athena Fulland, khách hàng sẽ được hưởng thụ một cuộc sống trong lành, sinh thái, sức khỏe và an ninh với các hệ thống tiện ích hàng đầu như: UỐNG NƯỚC TẠI VÒI; Hệ thống rừng Thông, Ôliu tạo không khí trong lành; hệ thống phòng khám bệnh tiêu chuẩn 5 sAo của bệnh viện Xanh Pôn chăm sóc sức khỏe cư dân 24/24h. Và đặc biệt là hệ thống an ninh 3 lớp được vận hành bởi SAVILLS VIỆT NAM mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Concept “Rừng trong phố” đang được Vimefulland nhân rộng và dần trở thành tiêu chuẩn mới của thị trường. Các dự án của Vimefulland được bao bọc trong lòng một hệ sinh thái xanh hệ cây xanh nhiều năm tuổi, thân cây đường kính 45 - 60 cm và thảm thực vật hoàn chỉnh, hơn thế, Vimefulland còn cam kết bàn giao cảnh quan hoàn chỉnh cùng thời điểm bàn giao nhà.

Mật độ xây dựng trong các sản phẩm của Vimefulland luôn ở mức rất thấp, không gian cho cảnh quan, cây xanh và tiện ích được tận dụng tối đa
Mọi vật liệu được cẩn trọng lựa chọn như sơn sinh thái, gạch bê tông cách nhiệt, hệ thống cửa sổ cách âm, cách nhiệt, hạn chế ô nhiễm tiếng ồn, đồng thời hỗ trợ điều hòa không khí, mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng cho từng căn hộ.

Hệ thống phòng khám bác sỹ gia đình tại dự án:
Các dự án của Vimefulland có quy mô trền 200 dân đều được bố trí phòng khám Bác sỹ gia đình trực thuộc Khoa khám bệnh của Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn cơ sở III, hạng 1, tiêu chuẩn 550 giường và một siêu thị thuốc mini. Phòng khám này có 3 chức năng chính:

• Khám chữa bệnh cho cư dân
• Kiểm tra sức khỏe định kỳ cho cư dân
• Kiểm tra độ ô nhiễm không khí, nguồn nước 6 tháng 1 lần

Tiêu chuẩn nước uống tại vòi:

Nguồn nước của thành phố trước khi được đưa vào sử dụng trong sinh hoạt được lọc lại 1 lần nữa để đảm bảo tiêu chuẩn nước uống được tại vòi.

Tiêu chuẩn về xử lý nước thải:
Nước thải sinh hoạt tại các dự án của Vimefulland được xử lý theo công nghệ hiện đại AO của Nhật Bản. Nước thải từ bếp và nhà vệ sinh được chia làm 2 đường ống riêng biệt để xử lý, hạn chế nguy cơ tắc các đường ống.

Với những chủ đầu tư mạnh về tiềm lực tài chính như Vimefulland dưới bàn tay của chúng tôi thì khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ mang một bộ mặt mới cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.Dự án nổi bật với hơn 100 tiện ích khép kín, đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân, bao gồm: Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; vườn hoa theo mùa; khu vườn dạo bộ; vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái.
. Phòng sinh hoạt cộng đồng.
. Đường tản bộ trên cao.
. Hệ thống trường học các cấp nằm ngay trong dự án.
. Hệ thống cây xanh và vườn hoa là điểm nhấn chính của dự án kết hợp là cái đài phun nước.
. Bể bơi ngoài trời và trong nhà cho cả người lớn và trẻ em đạt tiêu chuẩn quốc tế.
. Hệ thống trung tâm mua sắm thương mại với quy mô lớn từ các mặt hàng tiêu dùng hằng ngày đến các mặt hàng cao cấp.
. Hệ thống khu vui chơi giải trí, vườn cây đi dạo làm khác biệt bộ mặt khu đô thị Tây Nam Kim Giang.
. Khu sinh hoạt cộng đồng là điều không thể thiếu tại ở tại đây.
. Đơn vị quản lý vận hành đô thị rất chuyên nghiệp.
. Khu vực tập Gym, Yaga…

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG

– Ký quỹ: Khách hàng ký quỹ 3 bên với Chủ Đầu Tư và ngân hàng BIDV 500 triệu, hưởng lãi suất 5,1%.
– Đợt 1: Đóng 20% giá trị HĐMB ( Gồm VAT và tiền cọc ), ký hợp đồng mua bán ( Trong vòng 6 tháng từ ngày ký quỹ ).
– Đợt 2: Đóng 25% giá trị HĐMB tại thời điểm hoàn thành sàn tầng 2.
– Đợt 3: Đóng 25% giá trị HĐMB tại thời điểm hoàn thiện xây thô.
– Đợt 4: Đóng 25% giá trị HĐMB tại thời điểm bàn giao nhà.
– Đợt 5: Đóng 5% giá trị HĐMB khi Chủ Đầu Tư thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu.

(Thời gian thanh toán mỗi đợt tùy theo tình hình thực tế, CĐT sẽ gửi thông báo bằng văn bản
cho khách hàng.)

VỊ TRÍ DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG

Từ khu phân khu Athens, cư dân chỉ mất chưa đầy 5 phút để tới ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – ngã tư được mệnh danh là điểm giao lưu của Hà Nội mới khi nối liền với các tuyến đường huyết mạch dẫn về cửa ngõ phía Tây, Nam và Trung tâm Thành phố Hà Nội như đường Nguyễn Trãi, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, hệ thống tàu điện trên cao… từ đây, cư dân cũng có thể rút ngắn thời gian, dễ dàng di chuyển tới các tỉnh lân cận phía Tây thông qua Đại lộ Thăng Long và phía Nam thông qua đường vành đai 3 trên cao và cao tốc hiện đại nhất trên cả nước Hà Nội – Hải Phòng.

Dự án Athena Fulland có quy mô gồm 2 phân khu Athens và Larissa nằm đối xứng trên trục đường Nguyễn Xiển. Nằm trong quần thể Khu đô thị mới Đại Kim – một trong những khu đô thị trọng yếu được định hướng phát triển đồng bộ với quy mô lớn nhất tại Hà Nội, Larissa tọa lạc ngay góc ngã tư giao giữa đường lớn Nguyễn Xiển và đường quy hoạch đô thị Đại Kim, cư dân có thể tiếp cận nội khu bằng 3 lối cổng chính trong đó gồm 2 đường cho xe cơ giới mặt Nguyễn Xiển và mặt đường quy hoạch, cùng một lối cổng trung tâm mặt đường Nguyễn Xiển dành cho người đi bộ dẫn vào khu cảnh quan. Trong khi đó, phân khu Athens có diện tích đất nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, kéo dài suốt 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt trục đường quy hoạch hướng tâm Tây Nam thành phố.
Phân khu ATHENS TÂY NAM KIM GIANG đối xứng với Larissa qua trục đường lớn Nguyễn Xiển nối hai đầu Tây – Nam thành phố, được đặt tên theo thủ phủ rộng lớn của đất nước thần thoại Hy Lạp, phân khu Athens của Athena Fulland trải dài trên diện tích 18,2 ha, kiến tạo một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và con người, tích hợp đầy đủ tiện ích sinh hoạt, vui chơi, luyện tập thể thao, giải trí, mang tinh hoa cuộc sống hiện đại đến ngay ngưỡng cửa…

SỞ HỮU VỊ THẾ VÀNG – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT
. Công viên Chu Văn An 10.000m2: 0.2km.
. Ngã tư đường Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 0.5km.
. ĐH Khoa Học Tự Nhiên, ĐH Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn: 2km.
. Siêu đô thị The Manor Center Park: 0.2km.
. ĐH Ngoại Ngữ Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học Viện An Ninh: 3km
. Chỉ mất 10 phút để ra bến xe Mỹ Đình, bến xe Giáp Bát.
. Chỉ mất 2 phút để kết nối lên đường Cao Tốc đi sân bay hoặc về các Tỉnh.

Phân tích chuyên sâu hơn về vị trí dự án Tây Nam Kim Giang có những điều gì đặc biệt: “Nhất cận Vị nhị cận Lộ” – Tây Nam Kim Giang nằm sát ngay trục đường lớn Nguyễn Xiển. Tuy không gần sông nhưng lại gần ngay hồ điều hòa Chu Văn An và hồ Linh Đàm.

MẶT BẰNG DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG


TIỆN ÍCH DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG
SẢN PHẨM CỦA VIMEFULLAND LÀ THẾ HỆ BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG – THẾ HỆ BĐS F3

Vimefulland dẫn đầu xu hướng, đưa ra những tiêu chuẩn mới cho thị trường BĐS Việt Nam.

Sống tại biệt thự Athena Fulland, khách hàng sẽ được hưởng thụ một cuộc sống trong lành, sinh thái, sức khỏe và an ninh với các hệ thống tiện ích hàng đầu như: UỐNG NƯỚC TẠI VÒI; Hệ thống rừng Thông, Ôliu tạo không khí trong lành; hệ thống phòng khám bệnh tiêu chuẩn 5 sAo của bệnh viện Xanh Pôn chăm sóc sức khỏe cư dân 24/24h. Và đặc biệt là hệ thống an ninh 3 lớp được vận hành bởi SAVILLS VIỆT NAM mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Concept “Rừng trong phố” đang được Vimefulland nhân rộng và dần trở thành tiêu chuẩn mới của thị trường. Các dự án của Vimefulland được bao bọc trong lòng một hệ sinh thái xanh hệ cây xanh nhiều năm tuổi, thân cây đường kính 45 - 60 cm và thảm thực vật hoàn chỉnh, hơn thế, Vimefulland còn cam kết bàn giao cảnh quan hoàn chỉnh cùng thời điểm bàn giao nhà.

Mật độ xây dựng trong các sản phẩm của Vimefulland luôn ở mức rất thấp, không gian cho cảnh quan, cây xanh và tiện ích được tận dụng tối đa
Mọi vật liệu được cẩn trọng lựa chọn như sơn sinh thái, gạch bê tông cách nhiệt, hệ thống cửa sổ cách âm, cách nhiệt, hạn chế ô nhiễm tiếng ồn, đồng thời hỗ trợ điều hòa không khí, mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng cho từng căn hộ.

Hệ thống phòng khám bác sỹ gia đình tại dự án:

Các dự án của Vimefulland có quy mô trền 200 dân đều được bố trí phòng khám Bác sỹ gia đình trực thuộc Khoa khám bệnh của Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn cơ sở III, hạng 1, tiêu chuẩn 550 giường và một siêu thị thuốc mini. Phòng khám này có 3 chức năng chính:

• Khám chữa bệnh cho cư dân
• Kiểm tra sức khỏe định kỳ cho cư dân
• Kiểm tra độ ô nhiễm không khí, nguồn nước 6 tháng 1 lần

Tiêu chuẩn nước uống tại vòi:

Nguồn nước của thành phố trước khi được đưa vào sử dụng trong sinh hoạt được lọc lại 1 lần nữa để đảm bảo tiêu chuẩn nước uống được tại vòi.

Tiêu chuẩn về xử lý nước thải:
Nước thải sinh hoạt tại các dự án của Vimefulland được xử lý theo công nghệ hiện đại AO của Nhật Bản. Nước thải từ bếp và nhà vệ sinh được chia làm 2 đường ống riêng biệt để xử lý, hạn chế nguy cơ tắc các đường ống.

Với những chủ đầu tư mạnh về tiềm lực tài chính như Vimefulland dưới bàn tay của chúng tôi thì khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ mang một bộ mặt mới cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.Dự án nổi bật với hơn 100 tiện ích khép kín, đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân, bao gồm: Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; vườn hoa theo mùa; khu vườn dạo bộ; vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái.
. Phòng sinh hoạt cộng đồng.
. Đường tản bộ trên cao.
. Hệ thống trường học các cấp nằm ngay trong dự án.
. Hệ thống cây xanh và vườn hoa là điểm nhấn chính của dự án kết hợp là cái đài phun nước.
. Bể bơi ngoài trời và trong nhà cho cả người lớn và trẻ em đạt tiêu chuẩn quốc tế.
. Hệ thống trung tâm mua sắm thương mại với quy mô lớn từ các mặt hàng tiêu dùng hằng ngày đến các mặt hàng cao cấp.
. Hệ thống khu vui chơi giải trí, vườn cây đi dạo làm khác biệt bộ mặt khu đô thị Tây Nam Kim Giang.
. Khu sinh hoạt cộng đồng là điều không thể thiếu tại ở tại đây.
. Đơn vị quản lý vận hành đô thị rất chuyên nghiệp.
. Khu vực tập Gym, Yaga…

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
ATHENA FULLAND - TÂY NAM KIM GIANG

– Ký quỹ: Khách hàng ký quỹ 3 bên với Chủ Đầu Tư và ngân hàng BIDV 500 triệu, hưởng lãi suất 5,1%.
– Đợt 1: Đóng 20% giá trị HĐMB ( Gồm VAT và tiền cọc ), ký hợp đồng mua bán ( Trong vòng 6 tháng từ ngày ký quỹ ).
– Đợt 2: Đóng 25% giá trị HĐMB tại thời điểm hoàn thành sàn tầng 2.
– Đợt 3: Đóng 25% giá trị HĐMB tại thời điểm hoàn thiện xây thô.
– Đợt 4: Đóng 25% giá trị HĐMB tại thời điểm bàn giao nhà.
– Đợt 5: Đóng 5% giá trị HĐMB khi Chủ Đầu Tư thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu.

(Thời gian thanh toán mỗi đợt tùy theo tình hình thực tế, CĐT sẽ gửi thông báo bằng văn bản
cho khách hàng.)

Quý khách cung cấp thông tin theo form dưới, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay.

083 628 1111

Dự án khác

STT	Tiêu đề	Diện tích	Đơn giá	Ngày đăng
1	CHUNG CƯ CAO CẤP THE EMERALD CT8 MỸ ĐÌNH	77m2- 82m2- 91m2- 97m2- 103m2- 121m2- 142m2	từ 29tr/m2	Hôm nay
2	SHOPHOUSE LIỀN KỀ BELLEVILLE B4 NAM TRUNG YÊN	111m2– 116m2– 120m2– 227m2– 268m2– 310m2	từ 199tr/m2	Hôm nay
3	BIỆT THỰ, LIỀN KỀ THE EDEN ROSE	82m2- 99m2- 132m2- 140m2- 186m2- 200m2- 228m2- 235m2	từ 55tr/m2	Hôm nay
4	DỰ ÁN ATHENA FULLAND - ĐẠI KIM	75m2- 88m2- 101m2- 127m2- 141m2- 148m2- 161m2- 242m2	từ 120tr/m2	Hôm nay
5	CHUNG CƯ CAO CẤP IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH	59.5 m2 - 132.9 m2	Từ 29 tr/m2	Hôm nay